EL BOLETO DE COMPREVENTA INMOBILIARIA. 4ª ed.
Autor: Morello, Augusto M
Cant de Pag: 1120
ISBN: 978-950-536-207-3
Rústica, 2008.
Pórtico a la cuarta edición.- Primera parte. Aspectos generales del boleto. Su ubicación en la teoría general de los contratos. Capítulo I. Historia del Instituto. Caracterización de su ser.- Capítulo 2. El boleto (trascendencia del artículo 1185 bis).- Capítulo 3. El poseedor por boleto (art. 2355 C.C.).- Capítulo 4. El comprador pro boleto. Derechos y obligaciones en relación a los del propietario.- Capítulo 5. La importancia del boleto.- Capítulo 6. La nueva interpretación.- Capítulo 7. Interpretación del boleto.- Capítulo 8. Actualización jurisprudencial (primera parte).- Capítulo 9. Actualización jurisprudencial (segunda parte).- Capítulo 10. Garantías.- Capítulo 11. El boleto. Caracterización.- Capítulo 12. Boletos provisorios y definitivos. La formalidad del doble ejemplar.- Capítulo 13. La autorización privada para vender inmuebles. Rol del intermediario.- Capítulo 14. Modalidades en la compraventa. Las condiciones y el plazo.- Capítulo 15. El boleto y las formas.- Capítulo 16. El boleto y los nuevos soportes documentales.- Capítulo 17. El boleto y la casación.- Segunda parte. El adquiriente por boleto y su proyección frente a otras relaciones jurídicas (vendedor y terceros). Capítulo 18. Gráfico de proyecciones del boleto con relación a otras situaciones jurídicas (el vendedor y los terceros).- Capítulo 19. El boleto y el concurso o quiebra del vendedor (trascendencia del artículo 1185 bis).- Capítulo 20. La interpretación doctrinaria y jurisprudencial posterior a la sanción de la Ley 24.522. Ubicación estratégica del artículo 1185 bis del Código Civil.- Capítulo 21. El boleto y las tercerías.- Capítulo 22. El locatario adquiriente por boleto y la locación. Compraventa y tránsito a propiedad ¿Existe novación?.- Capítulo 23. El boleto y el ¨justo título¨.- Capítulo 24 el boleto y la expropiación.- Capítulo 25. La posesión recibida por el comprador. Aspectos complementarios. Requisitos de oponibilidad a terceros. La inscripción del dominio en le registro de la propiedad (art. 2505, C.C., Ley 17.711).- Capítulo 26. Preferencia mediando sucesivas ventas sobre el mismo bien.- Tercera parte. Aspectos sustanciales y procesales. Capítulo 27. El boleto y la competencia.- Capítulo 28. El boleto y las medidas cautelares.- Capítulo 29. El boleto y el juicio ejecutivo.- Capítulo 30. El boleto y el desalojo, la acción reivindicatoria y el interdicto.- Capítulo 31. La obligación de escriturar.- Capítulo 32. Obligación correspectiva de vendedor y comprador de escriturar.- Capítulo 33. Interdependencia de las obligaciones el comprador y del vendedor.- Capítulo 34. El boleto el asentimiento del cónyuge del vendedor (art. 1277, C.C.).- Capítulo 35. Venta de la totalidad del inmueble por el condómino (venta de una cosa ajena).- Capítulo 36. Cesión del boleto de compraventa.- Capítulo 37. El boleto y la mora.- Capítulo 38. El proceso de cumplimiento del boleto o su resolución y la indemnización de daños. Aspectos de interés práctico que complementan los desarrollos anteriores.- Capítulo 39. Boleto de compraventa y el amparo.- Cuarta parte. Cumplimiento o frustración. Capítulo 40. Vicisitudes del contrato.- Capítulo 41. Señal o arras.- Capítulo 42. Arrepentimiento. Cómo funciona.- Capítulo 43. Principio de ejecución del contrato.- Capítulo 44. Cláusula de arrepentimiento (operatividad propia frente al funcionamiento de la señal. Artículos 1373 y 1202, C.C.).- Capítulo 45. Imposibilidad de cumplimiento en la compraventa.- Capítulo 46. Inflación, depreciación monetaria y determinación del monto de la obligación dineraria.- Capítulo 47. El boleto y el pacto comisorio.- Capítulo 48. Cómo opera el pacto comisorio.- Capítulo 49. Cumplimiento y resolución del boleto. Visión dinámica y de consecuencias prácticas.- Capítulo 50. El boleto y los gastos y mejoras realizados por el adquiriente en el inmueble objeto de la compra. La cuestión de los frutos.- Capítulo 51. El boleto y la cláusula penal.- Capítulo 52. El boleto de compraventa y la prescripción.- Capítulo 53. El boleto y el derecho penal.- Quinta parte. Terminación. Capítulo 54. La nueva legislación del derecho del consumidor y el boleto.- Capítulo 55. Consectarios en la tarea de conclusión.- Índice analítico.
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