Derechos Reales. Posesión - Cura Grassi, Domingo C.

Descripción

CURA GRASSI, Domingo C.

DERECHOS REALES. POSESIÓN.


Derechos reales. Posesión.

Información adicional
Peso 220 g
Código
506-1 Rústica

Edición
2ª edición

Año
2009

Páginas
150

Medidas
23 x 16 cm

ISBN
978-950-894-739-0

Formato
Rústica

Índice

Prólogo, por Claudio Kiper . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
PARTE I
1. Introito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
2. Desarrollo histórico de la posesión . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
2.1. La posesión en el derecho romano . . . . . . . . . . . . . . . . 20
2.2. La posesión en las Pandectas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
2.3. Síntesis histórica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
3. La posesión en el derecho comparado . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.1. Ordenamientos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.1.1. El Código Civil francés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.1.2. El BGB alemán . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
3.1.3. El Código Civil italiano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
3.1.4. El Código Civil español . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
3.1.5. El Código Civil suizo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
3.1.6. El sistema inglés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
3.1.7. El Código Civil del Perú . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
3.1.8. El Código Civil brasileño . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
a) Espíritu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
b) Cuerpo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
c) Panorama de los derechos reales . . . . . . . . . 35
3.2. Doctrina . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
3.2.1. Friedrich von Savigny . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
a) Savigny, Vélez Sarsfield y nuestro Código Civil 37
14 DERECHOS REALES. POSESIÓN
b) Savigny y su “Traité de la possession en droit
romain” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
3.2.2. Rudolf von Ihering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
3.2.3. Raymond Troplong . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
3.2.4. Robertus J. Pothier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
3.2.5. Charles Aubry y Charles Rau . . . . . . . . . . . . . . 45
3.2.6. Jean P. Molitor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
3.2.7. Alexander Duranton . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
3.2.8. Charles Maynz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
3.2.9. Karl Zachariae . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
3.2.10. Jean-Baptiste V. Proudhon . . . . . . . . . . . . . . . . 49
3.2.11. L. Guillouard . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
3.2.12. Theophile Huc . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
4. La posesión en nuestro derecho civil . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
4.1. Ordenamientos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
4.1.1. El Código Civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
a) La posesión en nuestro Código Civil según la opinión de Vélez Sarsfield . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
b) La posesión en nuestro Código Civil según sus propios artículos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
c) La posesión en nuestro Código Civil según la
ley 17.711 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
4.2. Doctrina nacional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
4.2.1. Lisandro Segovia: la posesión es un derecho . . 58
4.2.2. José Olegario Machado: la posesión es un hecho 59
4.2.3. Baldomero Llerena: la posesión como un derecho 59
4.2.4. Ángel S. Pizarro: la posesión es un hecho . . . . 60
4.2.5. Héctor Lafaille: la posesión es un derecho . . . . 61
4.2.6. Raymundo M. Salvat: la posesión como un derecho real . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
4.2.7. Julio Dassen y Enrique Vera Villalobos: la posesión como un hecho . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
4.2.8. Guillermo L. Allende: la posesión es un hecho 63
4.2.9. Manuel A. Laquis: la posesión como un hecho 63
15 ÍNDICE
4.2.10. Jorge H. Alterini: la posesión como un hecho jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
4.2.11. Edmundo Gatti: la posesión es un hecho . . . . . 64
4.2.12. Elena Highton: la posesión como un hecho . . . 65
5. Nuestra opinión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
5.1. De la importancia de la posesión en nuestro derecho . 65
5.2. De por qué la posesión, su naturaleza, para nuestro Código Civil, es un hecho . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
5.3. De por qué el leer a Troplong nos permite corroborar
nuestra idea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
5.4. De la comparación sistemática de la posesión como derecho real y como hecho jurídico . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
5.4.1. De por qué la posesión es un hecho jurídico . . 84
5.4.2. De por qué la posesión no es un derecho real . 85
6. Posesión y tenencia. Importancia de su distinción en nuestro derecho . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
7. Consecuencias jurídicas que se desprenden al considerar a
la posesión como hecho jurídico o como derecho real . . . 88
8. Conclusión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
PARTE II
1. Protección posesoria. Acciones posesorias e interdictos . 93
1.1. La posesión en el Código de Procedimiento Civil y en el
Código Penal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93
2. Posesión legítima e ilegítima: importancia de su distinción 95
3. El poseedor en virtud del denominado “Boleto de compraventa inmobiliaria” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98
3.1. Análisis de casos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98
3.1.1. Algo más y algo menos acerca de su naturaleza 98
3.1.2. ¿Se es verdaderamente poseedor? . . . . . . . . . . . 100
3.1.3. Consecuencias prácticas . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
16 DERECHOS REALES. POSESIÓN
a) Poseedor con boleto vs. poseedor con boleto 101
b) Poseedor con boleto vs. poseedor con boleto
instrumentado en escritura pública . . . . . . . 101
c) Poseedor con boleto vs. hipotecario del transmitente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
d) Poseedor con boleto vs. diversos acreedores
del transmitente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102
e) Poseedor con boleto vs. concurso del transmitente: la buena fe del poseedor con boleto estriba en la ignorancia o desconocimiento del
estado de cesación de pagos del transmitente 102
f) Poseedor con boleto y tercerías . . . . . . . . . . 102
g) Poseedor con boleto y acciones reales . . . . 102
h) Poseedor con boleto y prehorizontalidad . . 103
i) Poseedor con boleto y prescripción adquisitiva 103
j) Poseedor con boleto e interdicto de adquirir 103
k) Poseedor con boleto y tercer poseedor . . . . 104
l) Poseedor con boleto y el delito de defraudación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104
m) Poseedor con boleto y el delito de usurpación 105
PARTE III
I. Vocabulario jurídico de la posesión según las disposiciones de
nuestro Código Civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107
II. Síntesis jurisprudencial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
Bibliografía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147

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