Pack Tasación + Derecho Inmobiliario + Corredor Inmobiliario

Descripción

- Tasación. Gustavo Gonik

Luego de una introducción donde se definen conceptos como el buen diseño, el valor intangible en el diseño urbano y en edificios icónicos, se llega a la parte medular de este trabajo que consiste en la enumeración de elementos objetivos que componen los inmuebles, aptos para ser tomados en cuenta en su valoración. Se detectó e investigó un total de veintitrés de los referidos elementos a los que se les dedicó un capítulo específico a cada uno.

Entre otros, se estudiaron, por ejemplo, la sustentabilidad, la flexibilidad espacial, el mantenimiento acotado, el asoleamiento diferenciándolo de la iluminación, la eficiencia en el buen uso de las superficies y la calidad de los materiales. En cada caso, se desarrolló e investigó con una óptica específica para convertirlo en un parámetro de tasación y para valorar su influencia. Es de interés aclarar que fueron tomados teniendo en cuenta no solo el concepto del buen diseño, sino que se valoró la funcionalidad que representan para los usuarios y siguiendo, además, las demandas del mercado inmobiliario, interpretadas a través de la lectura e investigación de sus publicidades.

La comprensión, la valoración y el manejo práctico de cada uno de estos parámetros desarrollados, se espera, permiten al corredor inmobiliario, y a los tasadores en general, no solo utilizarlos en el momento de la tarea específica, o sea, en la propia tasación, sino que cada uno de ellos se pueda convertir en un argumento de venta, cuando el profesional se los exponga a sus clientes y, además, como un posible asesoramiento para mejorar a futuro los inmuebles propuestos en venta mostrando su potencial.

En el último capítulo, el libro muestra la factibilidad de aplicación práctica de su contenido, a través de metodologías concretas de tasación.

- ABATTI - Manual Del Corredor Inmobiliario

Manual del corredor inmobiliario es una obra de los Dres. Abatti y Rocca dedicada a desentrañar los complejos desafíos de la intermediación inmobiliaria y fue concebido tanto para profesionales experimentados como para aquellos que recién se inician en la materia.

Contiene los lineamientos básicos de los negocios jurídicos más significativos del quehacer inmobiliario, reforzados por 100 modelos prácticos de casos reales, que consolidan la diaria labor de los corredores en su importante tarea de conciliar a las partes: locador y locatario, vendedor y comprador, etc. Todo esto con la meta puesta en plasmar las operaciones, contemplando los intereses de ambas posiciones.

Los autores abordan aquí los contratos en general y, en particular, ahondan en la compraventa, la locación, el comodato, el mutuo, el corretaje inmobiliario, las autorizaciones y reservas, el fideicomiso, el fondo de comercio y la propiedad horizontal.

-DERECHO INMOBILIARIO. MARIA ACQUARONE

Estructuras Normativas del Derecho Inmobiliario.
Etapas que integran los contratos Inmobiliarios. Boleto de compraventa inmobiliaria. Adquisición del dominio. Publicidad suficiente.
Desarrollos Inmobiliarios. Relaciones de consumo. Contrato de obra. Propiedad horizontal. Conjuntos inmobiliarios. Derecho real de superficie.
Garantías para Financiación de los Emprendimientos Inmobiliarios. Fideicomiso inmobiliario. Hipoteca. Leasing.
Modelos.

Autores:
Maria T. ACQUARONE
Ricardo ROCCA
Maria Fernanda MUNTANER
Sebastian J. COSOLA
Jorge Aleberto LATINO
Cecilia B NOVOA
Esteban D. OTERO

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