Descripción

EL PRECIO PUBLICADO ES POR UNIDAD PARA EDIFICIOS DE MAS DE 10 UNIDADES.
Nuestra administración es integral y entre otras abordamos las areas técnica arquitectónica y edilicia, contable y legal 


Relevamiento del edificio

Visita para verificar el estado del edificio. Detección de patologías constructivas y análisis de las mismas. Pedido y estudio de tres Presupuestos, por cada situación a resolver. Análisis de precios. Influencia en las expensas. Programación de los trabajos. Realización y Verificación de los mismos. Resultado final. Prevención. Trámites ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Verificación e inspección de potabilización del agua y documentación. Verificación y observación de plagas mensuales o eventuales. Edificio seguro. Plan de evacuación. Control del sistema contra incendio. Medianería, otros.

Control de empleados

Liquidación de sueldos. Cargas sociales. Control de ausentismoControl de tareas mediante libro de tareas. Sanciones. Despidos

Cobro y Liquidación de Expensa

Liquidación según la normativa vigente. Cobro por medios electrónicos, directamente a la cuenta del consorcio. Copias mensuales de factura por todos los gastos. Envio de expensas por mail y formato papel. Confección y envío de recibos

Gestiones

Resolución definitiva de Morosos. Juicios por deuda de Expensas. Cartas Documentos. Contratos ( con empresas y de locación de trabajos en el edificio) Mediaciones. Resolución de todo tipo de intimaciones. Conflictos entre vecinos. Mediaciones con edificios Linderos. Gestiones ante autoridades administrativas y judicialesCitación y asistencia a todas las Asambleas. Reuniones periódicas con el Consejo de Administración. Control y recuperación de deudas de expensasLlevamos todos los libros obligatorios. Seguimiento en obras de mejoras

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  • buenas noches solicito presupuesto para administrar ph de 7 copropietarios zona juan b justo y helguera caba gracias

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    Buenas tardes. El presupuesto tentativo sería de $2500 con todo incluido, copias y servicio de envío de expensas por correo electrónico. Lo invito a visitar nuestra página web. Saludos, Aguirre & asociados

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Administración De Consorcios

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