Pack Inmobiliario (acquarone,crego,colman) Derecho Real De S

Descripción

Derecho Inmobiliario. Doctrina. Modelos
Acquarone, María T (Directora) - Otero, Esteban (Coordinador)

Año de Edición 2018
Páginas: 625
Tapa: Rustico

Directora
Maria T. ACQUARONE
Coordinador
Esteban D. OTERO
Autores;

Maria T. ACQUARONE
Ricardo ROCCA
Maria Fernanda MUNTANER
Sebastian J. COSOLA
Jorge Aleberto LATINO
Cecilia B NOVOA
Esteban D. OTERO

Estructuras Normativas del Derecho Inmobiliario.
Etapas que integran los contratos Inmobiliarios. Boleto de compraventa inmobiliaria. Adquisición del dominio. Publicidad suficiente.
Desarrollos Inmobiliarios. Relaciones de consumo. Contrato de obra. Propiedad horizontal. Conjuntos inmobiliarios. Derecho real de superficie.
Garantías para Financiación de los Emprendimientos Inmobiliarios. Fideicomiso inmobiliario. Hipoteca. Leasing.
Modelos.

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El Derecho de Propiedad Horizontal. Estudio Interdisiplinario
Crego, Gustavo Alejandro - PAGNI, Carlos M

Año de Edición2018
Páginas: 336
Tapa: Rustico

CREGO, Gustavo Alejandro - PAGNI, Carlos Martín
MARTÍN, Jorge Benito- MASTROMARINO, Diego Enrique - ORLANDO, Diego Martín
UNA MIRADA INTERDISCIPLINARIA NOTARIAL, JURÍDICA, AGRIMENSURAL Y ADMINISTRATIVO CONTABLE.
Doctrina. Modelos.

PRÓLOGO de Zulma Dodda

Adquisición de Lote. Plano de Lote Urbano con Medianera (con materialización de límites) Plano de Lote Urbano sin Medianera (sin materialización de límites). Estudio de Títulos y sus antecedentes. Matrícula Registral. Acreditación del estado de Libre disponibilidad de su
titular y del bien. Modelo de Estudio de Títulos y Antecedentes. Copia de Matrícula. Nomenclatura Catastral. Antecedentes antes de Matricularse. Mensuras y Unificaciones.

Modelo de Plano de Mensura.
Modelo de Plano de Mensura y Unificación.
Modelo de Plano de Propiedad Horizontal con Mensura.
Plano de Construcción.
PROPIEDAD HORIZONTAL. Disposiciones Generales. Art. 2037. Concepto de Propiedad Horizontal. Nacimiento del Derecho. Art. 2038. Unidad Funcional. Art. 2039. Cosas y Partes comunes. Arts. 2040, 2041 y 2042. Cosas y Partes Propias. Art. 2043. Consorcio. Nacimiento. Extinción. Estado Pre Consorcial. Art. 2044.

CAPÍTULO SEGUNDO. FACULTADES Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS. Art. 2045. Obligaciones de los Propietarios. Art. 2046. Prohibiciones. Art. 2047. Gastos y Contribuciones. Art. 2048. Liberación de Pagos de Expensas y Contribuciones. Art. 2049.
Obligación de Pago de Expensas. Art. 2050.
MODIFICACIONES EN COSAS Y PARTES COMUNES. Mejora y Obra nueva que requiera mayoría. Art. 2051. Mejora y Obra nueva que requiera unanimidad. Tiempo de redacción. Art. 2052. Cuadro Aplicativo. Mejora en Interés Particular. Art. 2053. Reparaciones urgentes realizadas por un propietario. Art. 2054. Deterioro o destrucción del Edificio. Venta-Demolición-Reparación. Art. 2055.
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Art. 2056. Cláusulas para Consorcios de dos unidades. Modificación de Reglamento. Art. 2057. Cláusulas Estatutarias. Cláusulas Reglamentarias. Vocación Registral de la Modificación de Reglamento.
ASAMBLEAS. Facultades de la Asamblea. Art. 2058. Asambleas: Clasificación. Convocatoria y Quórum. Art. 2059.
CONSEJO DE PROPIETARIOS. Atribuciones de la Asamblea. Art. 2064.
ADMINISTRADOR. Representación. Legal del Administrador. Art. 2065. .

SUBCONSORCIOS. Art. 2068. Sectores. Sub Asambleas. Responsabilidad frente a Terceros.
INFRACCIONES. Régimen. Art. 2069.
PREHORIZONTALIDAD. Art. 2070. Seguro Obligatorio. Art. 2017. Exclusiones. Art. 2072.
CONJUNTOS INMOBILIARIOS.Conjuntos Inmobiliarios. Art. 2073. Concepto.Características. Marco Legal.

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Páginas: 336
Conjuntos inmobiliarios. Countries y barrios cerrados

COLMAN LERNER, HORACIO

Año de Edición: 2015
Páginas: 140
Tapa: Rustico



Tratamiento de la Nueva Legislación. Conjuntos Inmobiliarios
Art 2073 al Art- 2086. Comentados

Conjuntos inmobiliarios. Countries y barrios cerrados
Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación
Ley 26.994
Derecho de Admisión- Adecuación
Justicia Privada

Prólogo de Eleonora Casabe

Doctrina. Modelos de reglamento.

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Derecho Real de Superficie y los Nuevos Derechos Reales en el CCCN

MOSQUERA, CELIA

Año de Edición: 2017
Páginas: 216
Tapa: Rustico

INDICE.



Capítulo I. Conceptualización del derecho real de superficie.

1. Concepto de derecho real de superficie.

i) Encuadre normativo en el Código Civil y Comercial de la Nación.

Articulado.

ii) Sus características y diferenciación con otros derechos reales.

iii) Derecho real de superficie y derecho de sobreelevar en el derecho real de la propiedad horizontal.

iv) Diferenciación con el derecho real de superficie forestal.



Capítulo II. Los antecedentes del derecho real de superficie.

1. La postura de Vélez Sarfield. Síntesis histórica.

2. Breve referencia al derecho comparado.



Capítulo III. Descripción del derecho real de superficie.

1. Adquisición del derecho. Título y modo suficiente.

2. Caracterización.

i) Objeto del derecho. Las partes –superficiario y propietario o dominus- y sus derechos y obligaciones. Plazos. Extinción del derecho y sus efectos. Indemnización al superficiario.

ii) Escritura Pública de constitución de derecho real de superficie. Exigencias tributarias. Sinceramiento fiscal aplicable al caso.

iii) Modelos.

Aplicación de la ley de fondo y de la ley local para el ejercicio profesional notarial en la CABA (ley 404 con la modificación de la Ley 3933). Referencia a la Ley 9020 de la provincia de Buenos Aires.

iv) Inscripción del título en el Registro de la Propiedad inmueble. Exigencias de las DTR aplicables.



Capítulo IV. Los derechos reales incorporados al código. Artículo 1887 (artículo 2503 del Código Civil de Vélez).



1. El número cerrado –numerus clausus- y la incorporación de nuevos derechos al Código.

2. Derechos incorporados a la nómina del artículo 1887 del Código Civil y Comercial de la Nación.

3. La propiedad Horizontal

i) De la Ley 13.512 al inciso c del artículo 1887 del Código Civil y Comercial de la Nación.

ii) Síntesis de sus modificaciones.

iii) Modelo de escritura de Reglamento de Propiedad Horizontal.

iv) Modelo de certificado de deuda (artículo 2048 del Código Civil y Comercial de la Nación).

4. Los conjuntos inmobiliarios.

i) Descripción del derecho.

ii) Modelos de escritura de conjuntos inmobiliarios.

5. El tiempo compartido.

i) Descripción del derecho.

ii) Modelo de escritura de tiempo compartido.

6. El cementerio privado.

i) Descripción del derecho

ii) Modelo de escritura de cementerio privado.

Páginas:216




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