Contratos Notariales - Técnica Notarial / Esper- Latino

Descripción

Técnica Notarial 1. JORGE A. LATINO dirección

TÉCNICA NOTARIAL, vol. 1. Prologo de Natalio Etchegaray.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ESCRIBANO. PRÁCTICA NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIA
Doctrina. Nuevas tecnologías. Tendencias jurisprudenciales. Modelos escriturarios

Firma digital, electrónica y certificada. Forma de los poderes judiciales. Copia, testimonio, copia simple y copia certificada. Responsabilidad y función notarial. Terceros registrales. Derecho real de superficie y propiedad horizontal. Uniones convivenciales y protección de vivienda. Sociedades de la Sección IV. «Smart contracts»

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Contratos Notariales. Práctica y estrategia contractual.
Esper, Mariano (Director)

Año de Edición: 2017
Páginas: 500
Tapa: Encuadernado

Francisco Hotz, Martha Linares de Urrutigoity, Silvia Maela Massiccioni (Autores)

PRÁCTICA Y ESTRATEGIA CONTRACTUAL

Contratos Notariales
Modelos de Escritos
Doctrina
Jurisprudencia

1. PODERES
Por Francisco Hotz y Mariano Esper
MODELOS

1. Escritura pública de poder general amplio de administración y disposición2. Escritura pública de poder general amplio de administración y disposición
de sociedad anónima
3. Escritura pública de poder especial para administrar inmuebles
4. Escritura pública de poder especial para venta de inmueble
5. Escritura pública de poder especial para venta de inmueble con firma
conjunta de apoderados
6. Escritura pública de poder especial para venta de automotor
7. Escritura pública de poder irrevocable para escriturar
8. Escritura pública de poder general judicial y administrativo
9. Escritura pública de sustitución de poder judicial
10. Escritura pública de sustitución de poder judicial con indicación de
sustituto
11. Escritura pública de poder judicial especial
12. Escritura pública de poder para otorgar asentimiento del cónyuge
13. Carta documento de renuncia del apoderado

2. INSTRUMENTOS PRENEGOCIALES
Por Mariano Esper
I. BREVE EXPLICACIÓN TEÓRICA
MODELOS
1. Autorización de comercialización de inmueble. 2. Autorización de venta de inmueble. 3. Reserva de compra ad referéndum. 4. Reserva de alquiler ad referéndum. 5. Conformidad de reserva de venta al pie del texto de la reserva. 6. Conformidad de reserva de alquiler al pie del texto de la reserva. 7. Notificación de la aceptación al reservante. 8. Refuerzo de reserva de compra.9. Seña confirmatoria .10. Seña penitencial.11. Cláusula general de comercialización de inmueble.12. Cláusula de exclusividad a favor de la inmobiliaria.13. Intimación al corredor inmobiliario para que restituya el dinero entregado
como reserva. 14. Intimación del corredor inmobiliario al propietario para el pago de la
retribución. 15. Notificación del corredor inmobiliario al reservante comunicando la
caducidad de la reserva por no comparecer a suscribir el contrato.. 16. Convenio de confidencialidad.


3. COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Por Martha Linares de Urrutigoity, Silvia Maela Massiccioni
y Mariano Esper

BREVE EXPLICACIÓN TEÓRICA JURISPRUDENCIA MODELOS
1. Escritura pública de compraventa con pago total del precio. 2. Escritura pública de compraventa con saldo de precio y poder especial
irrevocable a favor de la compradora. 3. Escritura pública complementaria de pago del saldo total del precio. 4. Escritura pública de boleto de compraventa y poder especial irrevocable. 5. Escritura pública de venta con pacto de retroventa. 6. Escritura pública de venta con pacto de reventa. 7. Escritura pública de venta con pacto de preferencia. 8. Escritura pública de venta sujeta a condición resolutoria
9. Boleto de compraventa de inmueble no sujeto a propiedad horizontal y/o a conjunto inmobiliario.. 10. Boleto de compraventa de inmueble sujeto a propiedad horizontal.. 11. Boleto de compraventa de inmueble en conjunto inmobiliario.. 12. Cláusula de mejor comprador en boleto.. 13. Cláusula de entrega de la posesión del inmueble con posterioridad al boleto.. 14. Cláusula de asentimiento conyugal en escritura pública.
15. Cláusula de improcedencia del asentimiento conyugal en escriturapública. 16. Cláusula de asentimiento convivencial en escritura pública. 17. Cláusula de compra “en comisión” en boleto. 18. Cláusula de venta ad corpus.. 19. Cláusula de venta ad mensuram. 20. Cláusula de solvencia del comprador (precio en moneda extranjera). 21. Cláusula de moneda extranjera como requisito esencial del contrato
(precio en moneda extranjera). 22. Cláusula de asunción del riesgo cambiario por el comprador (precio
en moneda extranjera). 23. Cláusula de renuncia por el comprador a invocar ciertas figuras jurídicas (precio en moneda extranjera)
24. Cláusula de pago con títulos públicos en ciertos supuestos (precio en
moneda extranjera). 25. Cláusula de entrega de pesos para adquirir títulos públicos en ciertos
supuestos (precio en moneda extranjera). 26. Cláusula de entrega de pesos para adquirir moneda extranjera (precio
en moneda extranjera). 27. Cláusula de renuncia por el comprador a la facultad de pagar en pesos
establecida en el art. 765 (precio en moneda extranjera). 28. Cláusula de sometimiento del comprador a lo establecido en el
art. 766 (precio en moneda extranjera).. 29. Cláusula de títulos perfectos en boleto.. 30. Cláusula de exclusión de responsabilidad del vendedor por saneamiento.. 31. Cláusula de limitación de responsabilidad del vendedor por saneamiento.
32. Cláusula de venta de cosa ajena en boleto.. 33. Cláusula resolutoria expresa.
34. Recibo emitido por notario de la documentación preescrituraria entregada
por el vendedor/comprador.35. Carta documento emitida por notario intimando al vendedor a escriturar.. 36. Carta documento emitida por notario intimando al comprador a escriturar.

4. PERMUTA INMOBILIARIA
Por Francisco Hotz y Mariano Esper
1. Escritura pública de permuta de inmueble por inmueble. 2. Escritura pública de permuta de inmueble por inmueble con saldo de
precio (compensación de valores). 3. Escritura pública de permuta de inmueble por unidades a construir.
Hipoteca.4. Escritura pública de transferencia dominial de unidad construida.
Cancelación de hipoteca. 5. Escritura pública de permuta de acciones por inmueble. 6. Boleto de permuta de inmuebles. 7. Cláusula de renuncia a toda acción derivada de la evicción.


5. LOCACIONES URBANAS Y ARRENDAMIENTOS
Y APARCERÍAS RURALES. Por Mariano Esper

Locaciones urbanas.
Arrendamientos y aparcerías rurales

6. LEASING INMOBILIARIO
Por Martha Linares de Urrutigoity, Silvia Maela Massiccioni
y Mariano Esper



7. CONTRATOS ASOCIATIVOS
Por Mariano Esper

1. Contrato de negocio en participación. 2. Contrato de agrupación de colaboración. 3.


8. COMODATO INMOBILIARIO
Por Francisco Hotz y Mariano Esper



9. DONACIÓN INMOBILIARIA
Por Martha Linares de Urrutigoity, Silvia Maela Massiccioni
y Mariano Esper



10. CESIÓN DE DERECHOS
Por Francisco Hotz y Mariano Esper


11. CESIÓN DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL
Por Francisco Hotz y Mariano Esper
I. BREVE EXPLICACIÓN TEÓRICA.


12. FIDEICOMISO INMOBILIARIO
Por Martha Linares de Urrutigoity, Silvia Maela Massiccioni
y Mariano Esper


Páginas:500


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